近年来，天河区致力于教育设施均衡优质发展，解决优质学位供给不足、地区发展不平衡等瓶颈和短板。记者从广州市规划和自然资源局获悉，天河区拟在辖区中部、华南植物园以南的长湴三鸟市场地块建设高水平中学，推动教育资源朝均衡化、特色化、优质化、品牌化发展。为此，广州市规划和自然资源局天河区分局组织开展了长湴三鸟市场地块规划优化工作，目前正在开展规划草案征询意见公示。
根据天河区长湴三鸟市场地块、广河高速以北地块及省科学院以西地块控制性详细规划修改征询意见公示，控规修改涉及三处地块，地块一位于华南植物园南侧、华南快速路西侧，地块二位于华南快速路东侧、广河高速北侧，地块三位于省科学院西侧、长兴路北侧。
其中，地块一用地性质由一类工业用地和绿地修改为中小学用地，用地面积约11公顷，容积率0.7。同时地块内部新增一条15米宽环形细分支路。地块二根据森林公园总体规划自然保护地要求，用地性质由教育科研用地修改为公园绿地，用地面积约9公顷。地块三用地性质由行政办公用地、防护绿地及二类居住用地修改为商业兼容商务用地，用地面积约2公顷，容积率2.5。同时按照现状道路及高压走廊调整规划道路路位，道路宽度26米不变。
据了解，本次规划拟将长湴三鸟市场地块由工业用地修改为中小学用地，地块用地面积约180亩。不仅极大改善提升区域环境，并补齐了天河中部一带的优质教育资源缺乏的短板，有利于构建与智慧城高新人才集聚区相匹配的优质教育体系。同时该规划将同步解决征地产生的村留用地落地问题，进一步提升社会、经济发展的竞争力和凝聚力。
